2021年8月自考《资产评估》真题复习：单项选择题（上）

2021年8月自考《资产评估》真题复习：单项选择题（上）,今天为大家带来的是8月自考资产评估的考试真题，大家可以根据题目进行学习，做题，重点记忆。一、单项选择题:本大题共30小题，每小题1分，共30分。在每小题列出的备选项中只有一项是符合题目要求的，请将其选出。1.按流动性可以将企业中的资产分为A.可确指资产和不可确指资产B.短期资产和长期资产C.有形资产和无形资产D.单项资产和整体资产2.资产评估得以进行的一个最基本的前提假设是A.交易假设B.公开市场假设C.持续经营假设D.最佳使用假设3.广义的资产评估程序开始于A.资产评估机构和人员接受委托B.承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项C.签订资产评估业务委托合同D.编制资产评估计划4.政府实施新的环保政策，限制了某些资产的使用，造成资产价值降低。这是一种A.功能性贬值B.经济性贬值C.实体性贬值D.非评估考虑因素5.现评估某通用设备，首先抽样选择具有代表性的通用设备6台，估算6台通用设备总重置成本为25万元，从会计记录中查得这6台设备的历史总成本为30万元，该通用设备账面历史成本为5万元，则该通用设备的重置成本为A.3.57万元B.4万元C.4.17万元D.4.48万元6.下列方法不属于收益法中确定折现率的是A.加和法B.加权资本成本法C.市场比较法D.差额法7.下列表述中，符合超额投资成本涵义的是A.由于技术进步，新设备与老设备相比，生产效率提高了B.由于技术进步，使得相同功能的新设备比老设备的重置成本低C.由于技术进步，新设备与老设备相比，能耗降低了D.由于技术进步，新设备与老设备相比，操作工作量降低了8.进口机器设备增值税的计税基数是设备的A.FOB+关税B.FOB+关税+增值税C.CIF+关税+消费税D.CIF+关税+增值税9.某被评估设备于2010年12月31日购置，账面原值为20万元，评估基准日为2018年12月31日。目前市场上无法获得该设备相关售价信息，已知该类设备2010年12月的定基物价指数为105%，2018年12月的定基物价指数为115%,则该设备的重置成本为A.20万元B.21万元C.21.9万元D.23万元10.被评估设备已使用5年，根据该设备的技术状态还可以正常使用10年，但根据国家新出台的环保政策规定,该设备5年后必须报废，则该设备的经济性贬值率约为A.15%B.17%C.33%D.50%.11.依据房地产基准地价的特征，下列关于房地产基准地价表述中，不正确的是A.基准地价是区域性地价B.基准地价是平均地价C.基准地价是单位土地面积的地价D.基准地价不是由政府组织评估测算、论证并公布的土地价格12.从建筑物个别性看，不属于影响房地产价格的主要个别因素的是A.面积、结构(构造)、材料等B.供水、供电、供热等C.设计、设备D.楼层、朝向13.运用房地产假设开发法的前提是A.被评估房地产能够正常使用B.被评估房地产已濒临倒塌C.被评估房地产未来售价可准确预测D.被评估房地产建筑成本可算得14.从假设开发法的适用对象与条件来看，假设开发法不适用于下列哪--项房地产评估情况?A.待开发的土地B.待拆迁改造的房地产C.未开发完工的房地产D.已开发完工的房地产15.某企业拥有一项专有技术，无其他无形资产。该企业每年经营利润为280万元，企业的资产总额为1000万元，企业所在行业的平均资产利润率为20%，则由该专有技术带来的增量收益为A.40万元B.50万元C.80万元D.100万元

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